Из-за снижения активности инвесторов сельскохозяйственные земли в Украине подешевели вдвое. Активная скупка крупных пахотных площадей, продолжавшаяся на протяжении последних лет, практически прекратилась.

По оценке аналитиков ведущих инвестиционных компаний, украинские сельскохозяйственные предприятия сегодня мало интересуют зарубежных инвесторов. Из-за снижения ажиотажного спроса, цена сельхозземель снизились до 300-400 долл./га с более чем 1000 долл./га. Сейчас инвесторы не готовы платить намного больше балансовой стоимости активов. В редких случаях, когда земля хорошо обрабатывается и демонстрирует неплохие показатели по урожайности, инвесторы могут предложить дополнительную премию - до 300 долл./га.

До сих пор ни стратеги, ни спекулянты не проявляли особой активности, поэтому эксперты полагают, что цены на землю сельскохозяйственного назначения еще не достигли своего «дна», и прогнозируют дальнейшее ее удешевление. В ожидания дальнейшей коррекции цен находится и рынок слияний и поглощений в агросекторе - с начала 2009 года на рынке рынок М&А было заключено всего несколько сделок.

Источник: www.realt.ua