АРХИВ   |   РЕКЛАМА   |   ПАРТНЕРЫ   |   МЕРОПРИЯТИЯ   |   КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ   Сделать стартовой   |   Добавить в избранное

об издании     распространение     подписка     вакансии     контакты     №3 Март 2008   новости рынка     27.10 - Мнения законодателей по вопросу налога на недвижимость 27.10 - Российская Mos City Group остается в Украине 27.10 - Китай поделится с нами своим опытом 27.10 - В аэропорту "Борисполь" в пятницу началось строительство терминала "D"       новости издания     02.10 - Земля за пределами населенного пункта: классификация и возможные пути ее использования 02.10 - Методы финансирования строительства в условиях спада инвестиционной активности 16.09 - Западные инвесторы обращают на нас свои взоры         Copyright © 2007 ДОМ индекс Все права защищены. Перепечатка материалов или их использование в иной форме возможны только с письменного разрешения издателя Сделано в Студии About:Blank design   Статьи номера     Оксана Елманова: «Стены и недвижимость переживают тебя самого» Бизнес в Киеве, а дом в пригороде… Эта формула знакома многим из нас, но вписаться в такой ритм не просто. Рецепты – у каждого свои. Об особенностях жизни между столицей и загородной усадьбой мы решили поговорить с Оксаной Елмановой, главой FIM Group of Companies, «Акулой бизнеса» двух последних телевизионных сезонов. Наш диалог начался в довольно оригинальном по оформлению помещении – домашнем кинозале со множеством ретро-фотографий – в ее доме, расположенном в «Золотых Воротах» (Конча-Заспа)… Снести нельзя оставить Киевляне, как и жители большинства городов постсоветского пространства, давно привыкли к однообразным невзрачным строениям, которые в обиходе называют «хрущевками». Однако новые представления о вкусе и комфорте уверенно берут верх над привычным. С каждым годом свободной земли в столице становится все меньше, а потребность в жилье возрастает. Казалось бы, ценнейшие кварталы в обжитых районах – лакомый кусок для отечественных застройщиков. Так чего же они ждут: льгот от государства, притока внешних инвестиций или «земельного коллапса», когда участки под строительство придется высвобождать собственноручно? Чудеса Персидского залива Если посмотреть на Землю из космоса невооруженным глазом, удастся увидеть всего две вещи: Великую китайскую стену и «пальмовые» острова ОАЭ. Каждый из огромных искусственных архипелагов – The Palm Jumeirah, The Palm Jebel Ali и запроектированный The Palm Deira – очертаниями напоминает пальму (ствол, листья и ореол вокруг кроны), «растущую» из береговой линии Персидского залива в районе эмирата Дубай. Самое интересное, что недвижимость на любом из этих рукотворных чудес по цене доступнее, чем элитные объекты в нашей столице. Загородные гиганты Украинский рынок загородного строительства развивается активными темпами. И если пару лет назад общим правилом было возведение на нескольких гектарах двух–трех десятков коттеджей, то сейчас масштабы существенно расширились: речь идет уже о сотнях гектаров и тысячах домовладений. Чем же привлекательны для потребителя такие «городки-тяжеловесы», и способен ли рынок переварить столь значительное предложение? Инвестиции уходят за город Затяжной ипотечный кризис в США привел к спаду на мировом фондовом рынке. Впервые за время своего существования на это среагировала украинская биржа. Означает ли данный факт, что интерес к фондам поубавится, а инвесторы обратят больше внимания на рынок загородной недвижимости? Есть ли достойная альтернатива капиталовложениям в данный сегмент? Ипотека на первичном рынке:кто не рискует, тот не пьет шампанского Ипотека – особый вид кредитования. В отличие от иных потребительских займов, она позволяет за нестандартно большие сроки и относительно умеренные проценты приобрести столь дорогую ныне недвижимость. Это возможно благодаря наличию твердого ликвидного залога – самого объекта. Как же быть тем, кто, рассчитывая на поддержку банка, хочет поселиться в новостройке? Как оформить в залог квартиру, которой пока не существует? В чем специфика такой покупки при помощи кредита? Какие гарантии получает банк, открывая кредитные линии на строящееся жилье? По мере роста ипотечного рынка сформировались и эффективные механизмы кредитования «первички». Попробуем в них разобраться. Ярославов Вал: золотые ворота города Эта улица была всегда. Ярославов Вал берет начало у Золотых ворот – парадного входа в Киев. Здесь сплошь – дома-шедевры. Но не менее самих зданий интересны люди, которые жили тут в разные эпохи и застраивали улицу: на бронзовых табличках – только благородные имена. На рубеже веков Когда в календаре цифра XIX менялась на ХХ, случилось гораздо больше событий, чем обычно при смене столетий. Будучи столицей Юго-западного края, Киев оказался в центре всех процессов, происходящих в Российской империи. На рубеже веков «матери городов русских» довелось пережить и небывалый строительный бум.         №11 Ноябрь 08   №10 Октябрь 08   №9 Сентябрь 08   №7-8 Август 08   №6 Июнь 08