АРХИВ   |   РЕКЛАМА   |   ПАРТНЕРЫ   |   МЕРОПРИЯТИЯ   |   КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ   Сделать стартовой   |   Добавить в избранное

об издании     распространение     подписка     вакансии     контакты     №3 Март 2007   новости рынка     27.10 - Мнения законодателей по вопросу налога на недвижимость 27.10 - Российская Mos City Group остается в Украине 27.10 - Китай поделится с нами своим опытом 27.10 - В аэропорту "Борисполь" в пятницу началось строительство терминала "D"       новости издания     02.10 - Земля за пределами населенного пункта: классификация и возможные пути ее использования 02.10 - Методы финансирования строительства в условиях спада инвестиционной активности 16.09 - Западные инвесторы обращают на нас свои взоры         Copyright © 2007 ДОМ индекс Все права защищены. Перепечатка материалов или их использование в иной форме возможны только с письменного разрешения издателя Сделано в Студии About:Blank design   Статьи номера     Николай Толмачев: «Не изменяется только то, что ты не хочешь изменить» Пожалуй, одно из самых приятных ощущений – понимание того, что ты еще далек до полной самореализации, и впереди еще очень многое можно сделать. Особенно когда за спиной – опыт, успех, достаток. С Николаем Толмачевым, генеральным директором строительной компании «Т.М.М.», мы встретились в его двухуровневой квартире, расположенной на последних этажах дома, который был построен его же компанией в 2001 году. К слову, именно с этим жилым комплексом связан первый успех харьковской компании на столичном рынке недвижимости. Однако сфера интересов Николая Григорьевича не ограничена лишь строительством. Он – человек увлекающийся, и среди его увлечений – очень серьезные вещи. Эксперименты с высотой Современный Киев развивается не только в ширину, но и по вертикали. Основная причина тому – сверхвысокая стоимость земли. Сегодня в столице сооружается около 30-ти экспериментальных многоэтажек, а на рассмотрение в градостроительный совет поданы проекты комплексной застройки города настоящими небоскребами. Страна сбывшейся мечты Каждые четыре секунды в аэропорту Дубая взлетает или приземляется самолет. Желающих своими глазами увидеть золотые небоскребы и пальмовые рощи, появившиеся в пустыне, становится все больше. За 35 лет своего существования Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) сумели стать страной с конкурентоспособной экономикой при минимальных налогах на импорт и отсутствии налога на недвижимость. Благоприятный инвестиционный климат, удобное сообщение (прямые авиарейсы из Киева) и разнообразие предложений на рынке жилья сделали ОАЭ настоящей Меккой для инвесторов. Земельная оттепель? Мораторий на продажу земельных участков, предназначенных для товарного сельскохозяйственного производства, продлен еще на год. Кроме этого, в 2007 г. в Украине нельзя продавать участки с целевым назначением «для ведення особистого селянського господарства» (далее – ОСГ). Принявшие такое решение депутаты утверждают: отсрочка нужна для того, чтобы доработать земельное законодательство и помешать спекулянтам скупать землю за бесценок. В то же время операторы данного рынка считают продление моратория только усугублением положения – это увеличит количество сделок «в обход» законодательных ограничений, а также приведет к значительному росту цен на земли несельскохозяйственного назначения. Бизнес-класс: золотая середина Жилье класса «бизнес» является тем компромиссом, который может удовлетворить требования людей, чьи статус и доходы значительно превышают уровень жизни в эконом-классе, но еще не позволяют приобрести по-настоящему элитное жилье. Осталось только разобраться в широком ассортименте квартир и не прогадать с выбором. Переход на второй уровень Многоуровневые квартиры сегодня скорее редкость, чем распространенное явление. На этот сегмент жилья претендуют люди с особыми предпочтениями, но отнюдь не приверженцы рационального использования площади. Однако застройщики, учитывая долю желающих жить на двух этажах, все же практикуют создание такой категории квартир. Дом, в котором хочется жить В понимании потребителя, философия современного жилья должна предусматривать создание комфортного и рационального пространства для людей с активной жизненной позицией, которые ценят как время, так и заработанные деньги. Однако представленные сегодня на рынке столицы дома во многом нарушают эту философию, особенно в компоненте доступности и стоимости. В плотно застроенном центральном деловом районе Киева отыскать комфортабельное жилье по доступной цене – задача, сравнимая с поиском жемчуга в северных морях. В то же время найти достойные предложения можно в современных микрорайонах, расположенных вдоль крупных городских магистралей. Компания «Реалити» предлагает покупателю именно такой «рациональный» жилой комплекс по ул. Майорова, 5а в Оболонском районе. Город, который строили меценаты Не один, не два и даже не двадцать особняков, музеев и церквей в Киеве были построены на средства меценатов. Большинство этих зданий хорошо известны киевлянам – Национальный художественный музей со львами у входа по ул. Грушевского, 6, Покровский собор (пер. Бехтеревский, 15), Бессарабский рынок (Бессарабская пл., 2), особняки по ул. Терещенковской (дома №9 и 15) и многие другие. Кто же они – люди, подарившие городу памятники архитектуры?         №11 Ноябрь 08   №10 Октябрь 08   №9 Сентябрь 08   №7-8 Август 08   №6 Июнь 08